Modernste CoWorking -Arbeitsplätze (Schreibtisch+) im Quartier „Alter Stadthafen“!

26122 Oldenburg, Bürohaus zur Miete

Modernste CoWorking -Arbeitsplätze (Schreibtisch+) 
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im Quartier "Alter Stadthafen"! - Hunteplatz Modernste CoWorking -Arbeitsplätze (Schreibtisch+) 
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im Quartier "Alter Stadthafen"! - grüner Bereich

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    541
  • Objekttypen
  • Adresse
    26122 Oldenburg
  • Bürofläche ca.
    58 m²
  • Gesamtfläche
    58 m²
  • Zimmer
    1
  • Umgebung
    Autobahn: 2,5 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    20 EUR
  • Kaution
    540 EUR
  • Kaltmiete
    250 EUR
  • Nettokaltmiete
    250 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    270,00 EUR
  • Summe Miete netto
    250,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    20 EUR
  • Warmmiete
    270 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im attraktiven Quartier HUNTEPLATZ haben sie hier die Möglichkeit in einer absolut neuen und hochwertig ausgestatteten Büroetage mit vielen Extras einen Arbeitsplatz im "Co-Working Konzept" anzumieten.
Das bedeutet für sie, arbeiten in modernster Architektur, in erstklassiger Atmosphäre, mit modernsten Ausstattungsmerkmalen und weiteren attraktiven Angeboten.
Auch ihre Geschäftspartner und Besucher werden begeistert sein.

In dieser Einheit von ca. 59 qm, der modern eingerichteten und hellen Büroetage warten 4 bis 6 Arbeitsplätze auf ihre Nutzer. Ein Besprechungstisch zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Etage mit ca. 830 qm Gesamtfläche, befindet sich im 3. OG und ist per Fahrstuhl oder für alle sportlichen Interessenten über die Treppe zu erreichen. Sie können einen aber natürlich auch mehrere Arbeitsplätze - je nach Verfügbarkeit - anmieten.

Jeder einzelne Arbeitsplatz, besteht aus einem modernen Schreibtisch und einem komfortablen Bürostuhl. Die Miete beträgt 270€ warm, netto pro Monat und ist mit einer Frist von 2 Wochen zum Quartalsende kündbar.
Der Preis versteht sich inklusive der üblichen Betrieb- und Nebenkosten. Einige spannende Extras zur Mitbenutzung (ggf. separate Abrechnung) warten ebenfalls auf sie.

Hier lässt sich nicht nur komfortabel arbeiten - treffen sie sich auch gerne zum Austausch an der Bistro-Bar, nutzen sie gemeinsam den Fitnessraum oder genießen sie ihre Mittagszeit auf der Süd-Terasse mit Blick auf's Wasser.

Beste Voraussetzungen für eine gute Work-Life-Balance!

PKW-Stellplätze sind im entstehenden Parkhaus zu mieten.
Der Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt, und zur Besichtigung bzw. nach Fertigstellung vorgelegt!

Es lohnt sich! Wir freuen uns auf ihre Anfrage, sie erreichen uns dazu direkt unter
Mobil: 0176 1310 1212. Herzlichen Dank!

Ausstattung

Enthalten sind:
die Büromitnutzung inkl. Schreibtisch + Schreibtischstuhl sowie alle Raum-, Betriebs- und Nebenkosten, Strom/Gas/Wasser, Internet und Reinigung.

Die Mitnutzung der Gemeinschaftsflächen im 3. OG mit Bar/Bistro, Workbench und Terrasse zum Hafen (Südseite), Sanitäranlagen sowie Fitnessraum und Dusche und eine Mineralwasser-Flat sind inklusive.

Nicht inbegriffen sind sonstige Speisen und Getränke.
Im Küchenbereich gibt es einen gemeinschaftlichen Kaffeeautomaten, der den Verbrauch per Chip erfasst und am Monatsende abrechnet.

Weiter können zwei große Besprechungsräume auf der Südseite nach Bedarf gebucht werden. Festnetzanschlüsse für Telefon sind nicht enthalten, Telefonie wird komplett über VoIP abgebildet.

Der Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt, und zur Besichtigung bzw. nach Fertigstellung vorgelegt!

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.
Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes, Anlage, AGB's ) abgedruckten Geschäftsbedingungen, und auf unserer Webseite.

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
Huntestraße 15
26135 Oldenburg
0441-233 500 10
Mobil: 0176 1310 1212
info@immobilien-expertin.de

IHR GUTSCHEIN – MEIN SERVICE
Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Im Rahmen einer fundierten Marktpreiseinschätzung mache ich das Potenzial sichtbar, dass in Ihrer Immobilie steckt! Zu lange Vermarktungszeiten wirken sich immer negativ auf den angestrebten Verkaufspreis aus.
Lernen Sie die Vorzüge unseres zuverlässigen Dienstleistungs- und Handwerker Netzwerkes, sowie unserer langjährigen Kooperationen kennen. So führe ich schnellstmöglich den passenden Interessenten mit Ihnen zusammen!

Das GwG
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet diverse Branchen und Berufsgruppen wie Banken, Notare und Versicherungen zur Unterstützung im Kampf gegen organisierte Kriminalität. Auch alle Immobilienmakler sind in Deutschland vom Gesetzgeber verpflichtet die Identität sowohl von Verkäufern von Immobilien wie auch von Kaufinteressenten zu erfassen und fünf Jahre aufzubewahren. Das bedeutet insbesondere, dass ich Sie um Einsicht in Ihren Personalausweis oder Reisepass bitte – sowohl wenn ich für Sie eine Immobilie vermarkten darf, als auch bei Besichtigung einer Immobilie. Bei juristischen Personen benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs der Gesellschaft.

Datenschutz
Ich bin mir bewusst, dass es sich hierbei um persönliche, sensible Daten handelt und verspreche Ihnen, dass ich diese nur in diesem Rahmen verwende und alle Informationen selbstverständlich sorgfältig und vertraulich behandeln werde.

Lage

Citynah und am Wasser mit Blick auf die Hunte!
An der neu entstandenen Hafenpromenade entlang erreichen Sie fussläufig die Innenstadt mit einer Vielzahl an kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten.
Die nächste Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, zum Bremer Flughafen benötigen Sie ca. eine halbe Stunde.
Der Oldenburger Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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