VERMIETET! Elegante Büroetage gegenüber der Kaiserlichen Post! Mehr als nur ein Firmensitz!

26135 Oldenburg, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    557
  • Objekttypen
  • Adresse
    26135 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    113 m²
  • Gesamtfläche
    133 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    1848
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung!
  • Nebenkosten
    330 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Nein
  • Kaution
    3.564 EUR
  • Kaltmiete
    1.425 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.425 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.755,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.425,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    330 EUR
  • Warmmiete
    1.755 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Gasheizung
  • Gewerblich nutzbar
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Elegante Büroetage am schönen Oldenburger Hafen und gegenüber der Kaiserlichen Post! Mehr als nur ein Firmensitz!
Auch gut geeignet für eine Bürogemeinschaft!

Die Büroetage besteht aus:

-4 komplett modernisierten Einzelräumen mit jeweils ca. 20 qm und einer Deckenhöhe von ca. 3.50 m
- einer komplett eingerichtetet Küche mit Spülmaschine, Microwelle und Kühlschrank und diversen Einbauschränken
- jeweils einem Damen und Herren - WC
- alle Räume sind technisch komplett ausgestattet (Anschlüsse PC und Telefonie)

Die Büroetage befindet sich in einer - mit viel Liebe zum Detail - baubiologisch kernsanierten Bürovilla aus dem Jahre 1848 (Baudenkmal). Genießen Sie das besondere Flair dieses historischen Gebäudes im Herzen von Oldenburg mit Blick aufs Wasser.

2 PKW Stellplätze stehen hinter dem Hause zur Verfügung, für weitere Parkplätze kann ein Kontakt zu Anbietern vermittelt werden.

Ausstattung

Die unmöblierten Büros sind geräumig, bieten Platz für bis zu vier Arbeitsplätze. Alternativ auch als Konferenzraum nutzbar. Sie sind hell und lichtdurchflutet und haben durch die hohen Decken und den rustikalen Dielenboden viel Charm.

Die monatlichen Gesamtkosten betragen netto:
XXX EUR Miete, incl. Nebenkostenvorauszahlung XXX EUR
Die Kaution beträgt XXX EUR - keine Provision!

Zwei PKW Stellplätze hinter dem Haus stehen für jeweils 50 EUR/mtl. zur Verfügung.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet den Abschlag für Gas/NK für die gesamte Büroetage.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die vollständige Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen (Exposes) abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
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Datenschutz
Ich bin mir bewusst, dass es sich hierbei um persönliche, sensible Daten handelt und verspreche Ihnen, dass ich diese nur in diesem Rahmen verwende und alle Informationen selbstverständlich sorgfältig und vertraulich behandeln werde.

Lage

In direkter Nachbarschaft liegen die Schlosshöfe, der Oldenburger Bahnhof/ ZOB und der Lappan - alles ist gut Fuß gut zu erreichen. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent.
Gleich in unmittelbarer Nähe sind der Schwan, das Glut & Wasser und auch die Kantine des Arbeitsamtes für den bodenständigen und preisgünstigen Mittagstisch.
2 Gehminuten zur Hafenpromenade
5 Gehminuten zum Oldenburger HBF
3 Minuten in die Fußgängerzone

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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