VERMIETET! Außergewöhnliche Büro-Gewerbefläche im historischen Hafenhaus!

26122 Oldenburg, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    616
  • Objekttypen
  • Adresse
    26122 Oldenburg
  • Bürofläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche
    108 m²
  • Zimmer
    1
  • Umgebung
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Nebenkosten
    280 EUR
  • Kaution
    1.584 EUR
  • Kaltmiete
    592 EUR
  • Nettokaltmiete
    592 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    872,00 EUR
  • Summe Miete netto
    592,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    280 EUR
  • Warmmiete
    872 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Parkett

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Bürofläche (ein Raum) mit Terrassennutzung im neuen Anbau des historischen Hafenhauses.

Mit sehr viel Charme und Charakter wurde diese Immobilie mit Geschichte komplett in 2018 saniert. Das Haus steht in erster Wasserreihe und ist nur durch die verkehrsberuhigte Straße und die Promenade vom Wasser getrennt. Der Eingang befindet sich auf der rückwärtigen Seite und die Büro-Gewerbefläche gehört zu dem hinteren Teil des Gebäudes.

Das unter Ensembleschutz stehende Gebäude wird zur Zt. von drei Mietern in einer Art Bürogemeinschaft genutzt. Insofern stehen die Küchenzeile im Eingangsbereich, sowie das WC allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Wünschenswert wäre ein neuer Mieter der das Besondere zu schätzen weiß :)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail mit kurzer Info. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin machen Sie sich ein Bild von dieser einmaligen Gelegenheit.

Ausstattung

Fußboden: Echtholz Stäbchenparkett

Terrasse zur Hafenseite

Bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung

Die Küchenzeile sowie das WC sind zur gemeinschaftlichen Nutzung

Ein Außenstellplatz

Die Bereitstellung von Internet wird gesondert berechnet.

Nebenkosten von 280,00 € beinhalten: Nebenkostenvorrauszahlung 150,00 €, Vorrauszahlung Strom 50,00 €

und Büroservice - Umlage Bürogemeinschaft - 80,00 €

Alle genannten Beträge verstehen sich - mit Ausnahme der Kaution- zzgl. MwSt.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die vollständige Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen (Exposes) abgedruckten Geschäftsbedingungen.

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Gabi Bernhardt
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Datenschutz
Uns ist bewusst, dass es sich hierbei um persönliche, sensible Daten handelt und versichern ihnen, dass wir diese nur im Rahmen ihrer Anfrage verwenden und alle Informationen selbstverständlich sorgfältig und vertraulich behandeln werden.

Lage

"Der alte Stadthafen" in bester Citylage am Wasser und mit vielen Annehmlichkeiten. In den letzten Jahren wurde dieses Quartier zu einem sehr attraktiven Wohn- und Geschäftsgebiet entwickelt.

Die Innenstadt und der Hauptbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso hervorragende Gastronomie sowie das Cinemaxx.

Die Hafenpromenade vor der Tür, lädt täglich zum entspannten Spaziergang ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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