Gepflegtes „vermietetes“ Einfamilienhaus als sichere Geldanlage

26160 Bad Zwischenahn, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5078
  • Objekttypen
  • Adresse
    26160 Bad Zwischenahn
    Niedersachsen
  • Lage
    Ortslage
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    622 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung!
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provision 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Balkon/Terrasse West
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    172.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einem ruhigen, sehr gepflegtem Wohngebiet liegt dieses herrliche Einfamilienhaus.
Die Besonderheit hierbei ist, dass das Haus auf Wunsch der Eigentümer veräußert werden soll, sie aber weiterhin gerne dort wohnen bleiben möchten (ca.5 Jahre) und eine attraktive Miete entrichten würden. Deshalb haben wir hier eine besondere Anlagemöglichkeit mit interessanter Rendite und die Gewissheit, dass das Objekt weiterhin sehr gepflegt und in einem TOP-Zustand gehalten wird. Die vertraglichen Modalitäten werden gemeinsam entsprechend ausgearbeitet.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Südterrasse, die Küche mit Einbauküche hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse, die mit einer festen Überdachung aus Glas/weiß geschützt ist. Des Weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie 2 weitere Abstellzimmer und 1 Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 1 schönes Schlafzimmer, sowie 3 weitere helle Räume. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und Wanne.

Der üppig und sehr gepflegte Garten bietet eine große überdachte Süd-Terrasse, sowie eine weitere West-Terrasse.
Ein überdachter Pool mit den Abmessungen 5,50 m x 3,60 m mit einer Höhe von 1,20 m bietet Entspannung zu jeder gewünschten Zeit.

Ein Gartenhaus bietet Stellplatz für diverse Geräte.

Eine mit Sicherheit sehr interessante Immobilie, die sie für später selbst nutzen könnten und bis dahin arbeitet ihr Geld schon mal für Sie!

Ich freue mich auf ihre Anfragen und bin jederzeit für Sie Mobil unter 0176 1310 1212 erreichbar!

Ausstattung

Grundstück ist komplett eingezäunt,
Gartenhaus, Doppel-Carport mit Geräteraum,
insgesamt 2 Terrassen in süd/westlicher Lage,
Stahlwandbecken überdacht (5,50 x 3,60),
Kunststoff-Fenster mit Alu-Rolläden im ganzen Haus,
Kaminofen im Wohnzimmer
Einbauküche

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes, Anlage, AGB's ) abgedruckten Geschäftsbedingungen, und auf unserer Webseite.
Käuferprovision 2,98 brutto vom beurkundeten Verkaufspreis!

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Lage

Angenehm ruhig liegt dieses Haus in Petersfehn, zugehörig zur Gemeinde Bad -Zwischenahn
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in guter Erreichbarkeit.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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