Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage!

26133 Oldenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - Reihenmittelhaus Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - Wohnzimmer Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - Terrasse Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - Küche Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - Flur Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - Elternzimmer Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - Kinderzimmer Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - Badezimmer mit Wanne Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - Dachgeschoß Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - BILD Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - BILD Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage! - BILD

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5086
  • Objekttypen
  • Adresse
    26133 Oldenburg
    Niedersachsen
  • Lage
    Stadtteil
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    2018-01-01
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Sonstiger Stellplatz
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    149.0 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet Paaren sowie einer kleinen Familie ein behagliches neues Zuhause. Ein erholsamer Spaziergang kann direkt neben der eigenen Haustür gestartet werden.

Die Räumlichkeiten sind optimal verteilt und bieten mehr Platz als die QM angeben.

Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit anliegendem HWR, sowie das helle Wohnzimmer mit Blick und Zugang auf die Südterrasse und kleinem Gartenteil. Ein Gäste WC sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe bieten weiteren Komfort.

Das Obergeschoß bietet Platz in zwei Zimmern. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ist schön geräumig.

Über eine Raumspartreppe gelangen sie in das ausgebaute kleine Dachgeschoß, welches eine wunderbare Möglichkeit als Büro oder Jugendzimmer bietet.

Lassen sie sich begeistern von einem gepflegten Raumwunder.

Ich freue mich auf ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung mit ihnen!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich weiße Fußbodenfliesen. Im Obergeschoss wurde neues Laminat in heller Holzoptik verlegt.

Das gesamte Haus wurde frisch gestrichen.

Das Gäste WC sowie das Badezimmer mit Badewanne sind weiss gefliest, beide Räume verfügen über ein Fenster.

Neben der Küche befindet sich der HWR, des Weiteren ist unter der Treppe noch eine schöne Stellfläche.

Die Terrasse sowie der kleine Gartenanteil sind nach Süden ausgerichtet.

In unmittelbarer Nähe des Reihenhauses befindet sich der Außenstellplatz.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Käuferprovision 5,95 inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis!

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
Büro: 0441 30 900 780
Mobil: 0176 13101212

IHR GUTSCHEIN – MEIN SERVICE

Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Im Rahmen einer fundierten Marktpreiseinschätzung mache ich das Potenzial sichtbar, dass in Ihrer Immobilie steckt!
Zu lange Vermarktungszeiten sind wie Gift für Ihre Immobilie. Lernen Sie die Vorzüge meines bundesweiten Netzwerkes, auch über die „Grenzen“ hinaus, kennen.
So führe ich schnellstmöglich den passenden Interessenten mit Ihnen zusammen!

Lage

Das Objekt befindet sich in schöner ruhiger Lage, einer Sackgasse. In direkter Nachbarschaft können sie einen Spaziergang im Grünen genießen.

Auch ein Kinderspielplatz ist in kurzer Entfernung fußläufig zu erreichen.

Der gewachsene Stadtteil Kreyenbrück besteht aus einem bunten Mix an kleinen und größeren Wohnanlagen , sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken...

Das Klinikum Oldenburg mit angegliederten Reha-Einrichtungen ermöglicht eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und ist neben Unternehmen wie der EWE TEL , CEWE Color ein wichtiger Arbeitgeber.

Mit Auto oder Bus ist man schnell in der Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®