VERKAUFT! Reihenmittelhaus in ruhiger Lage Sackgassenlage!

26133 Oldenburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    512
  • Objekttypen
  • Adresse
    26133 Oldenburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    18.04.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    149.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet Paaren sowie einer kleinen Familie ein behagliches neues Zuhause.

Ein erholsamer Spaziergang kann direkt neben der eigenen Haustür gestartet werden. Die Räumlichkeiten sind optimal verteilt und bieten mehr Platz als die QM angeben.

Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit anliegendem HWR, sowie das helle Wohnzimmer mit Blick und Zugang auf die Südterrasse und kleinem Gartenteil. Ein Gäste WC sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe bieten weiteren Komfort.

Das Obergeschoß bietet Platz in zwei Zimmern. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ist schön geräumig.

Über eine Raumspartreppe gelangen sie in das ausgebaute kleine Dachgeschoß, welches eine wunderbare Möglichkeit als Büro oder Jugendzimmer bietet.

Sie erhalten das Recht zur Nutzung eines Carportplatzes in unmittelbarer Nähe.

Lassen sie sich begeistern von einem gepflegten Raumwunder.
Ich freue mich auf ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung mit ihnen!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich weiße Fußbodenfliesen. Im Obergeschoss wurde neues Laminat in heller Holzoptik verlegt.
Das gesamte Haus wurde frisch gestrichen. Das Gäste WC sowie das Badezimmer mit Badewanne sind weiss gefliest, das Badezimmer verfügt über ein Fenster.

Neben der Küche befindet sich der HWR, des Weiteren ist unter der Treppe noch eine schöne geschlossenen Stellfläche.

Die Terrasse sowie der kleine Gartenanteil sind nach Süden ausgerichtet.

In unmittelbarer Nähe des Reihenhauses befinden sich Außenstellplätze.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten. Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Käuferprovision 5,95 inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis!
Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig. Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Gabi Bernhardt Immobilienmaklerin nach § 34c GewOBüro: 0441 30 900 780 Mobil: 0176 13101212

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Lage

Das Objekt befindet sich in schöner ruhiger Lage, einer Sackgasse. In direkter Nachbarschaft können sie einen Spaziergang im Grünen genießen. Auch ein Kinderspielplatz ist in kurzer Entfernung fußläufig zu erreichen.

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