Rollstuhlgerechte Single-Apartments in Oldenburg auch als Anlage-Objekt perfekt! Provisionsfrei!

26127 Oldenburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    503
  • Adresse
    26127 Oldenburg
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    33 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2018-04-01
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Nein
  • Kaufpreis
    133.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein interessantes Projekt von zwei verklinkerten Gebäuden im Nordwesten der Universitätsstadt Oldenburg. Die geplante Fertigstellung wird im Frühjahr 2018 sein.
Hohe Mietrendite bis zu 4,5 machen diese Wohnungen als Anlageobjekt so attraktiv. Also lassen sie doch mal ihr Geld arbeiten...

Es entstehen 60 Appartements in zwei dreigeschossigen Gebäuden mit dazugehörigen Stellplätzen. Der modern und ansprechende gestaltete Neubau wird in KfW-55 Bauweise errichtet, sodass sie die günstigen KfW Finanzierungskonditionen in Anspruch nehmen können.
Aufgrund der Nähe zur Universität von Oldenburg, Fachhochschule, Innenstadt sowie guten Anbindung zur Autobahn, eignen sich die Wohnungen ideal für Kapitalanleger oder auch für Eigennutzer.

Die 1 Zimmer-Appartements haben eine Größe zwischen ca. 24 m² und 41 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine Pantryküche, praktische und platzsparende Einbaumöbel, ein Bad mit Dusche, einen kleinen Abstellraum außerhalb der Wohnung, sowie einen Pkw-Stellplatz vor dem Haus.
Teilweise verfügen die Wohnungen auch über einen Balkon bzw. jede EG-Wohnung über eine Terrasse. Gemeinschaftlich genutzt wird die überdachte Abstellfläche für Fahrräder auf dem Grundstück.

Der Stellplatz im Wert von 5.000 € ist im Kaufpreis inklusive.

Ich freue mich auf ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin des Grundstücks.
Ansprechendes Prospektmaterial des gesamten Projektes liegen für Sie bereit!
Fragen Sie gerne auch nach unserem Vermietungs-Service...!

Ausstattung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Grundriss-Typ A!
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Kunststofffenstern und Dreifachverglasung, teilweise Balkon, bzw. alle EG Wohnungen mit Terrasse, Fußbodenheizung, moderne Einbauküchen, praktische, platzsparende Einbaumöbel, Kabel-TV, überdachte Fahrradabstellplätze, außerhalb der Wohnungen bieten z.T. kleine Abstellräume zusätzlichen Stauraum.
Niedriger Energieverbrauch: KFW-55 Effizienzhaus (BHKW) mit Photovoltaikanlage.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen( Exposes, Anlage ) abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Provisionsfreier Verkauf!

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
Huntestraße 15
26135 Oldenburg
0441-30 900 780
Mobil: 0176 1310 1212
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IHR GUTSCHEIN – MEIN SERVICE
Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Im Rahmen einer fundierten Marktpreiseinschätzung mache ich das Potenzial sichtbar, dass in Ihrer Immobilie steckt! Zu lange Vermarktungszeiten wirken sich immer negativ auf den angestrebten Verkaufspreis aus.

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Lage

Oldenburg ist eine Universitätsstadt und mit 160.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt nach Hannover und Braunschweig.
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Oldenburg/Bürgerfelde.
Das Quartier liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Innenstadt, der Carl von Ossietzky Universität und der Fachhochschule, mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Gute Erreichbarkeit der Autobahnen! 5 Min. mit dem Fahrrad zur Uni, 8 Min. mit dem Fahrrad zur Fachhochschule, 10 Min. mit dem Fahrrad in die City!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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