Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont.

31812 Bad Pyrmont, Etagenwohnung zum Kauf

Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Blick vom geschlossenen Balkon Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Wohnzimmer Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - geschlossener Balkon Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Schlafzimmer Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Küche Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Badezimmer Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Dusche Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Flur Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Wohnung-page-001 Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Kellerraum-page-001 Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Bodenkammer-page-001 Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - Energieskala Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - BILD Gepflegtes Wohnglück mit herrlichem Ausblick direkt am Kurpark von Bad-Pyrmont. - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    597
  • Objekttypen
  • Adresse
    31812 Bad Pyrmont
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 45,0 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    174 EUR
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    04.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    148.03 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses helle Wohn-Ferien-Glück bietet viele Annehmlichkeiten mit herrlichem Ausblick. Der bekannte Bad- Pyrmonter Kurpark liegt direkt gegenüber.
Der geschlossene Süd-Balkon mit Doppelverglasung, Heizung und Teppichfußboden ist das ganze Jahr ein außergewöhnlich schöner Platz zum Genießen und Entspannen.

Die 2 Zimmer Wohnung ist optimal geschnitten und bietet durch seine vielen hochwertigen Einbauschränke in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sehr viel Stauraum.

Die Einbauküche ist noch voll funktionsfähig, da fortlaufend Geräte erneuert wurden. Sie ist allerdings noch aus der ersten Generation.

Das Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung ist gesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein abschließbarer Kellerraum, ein separater Dachbodenraum sowie eine Garage gehören zu der Wohnung und sind im Preis inbegriffen.

Machen Sie sich Ihr persönliches Bild und lassen sich begeistern von Ihrem neuen Wohn-Ferien-Glück in absoluter Top-Lage direkt am Kurpark gelegen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Parkett Fußboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
- helle Holzdecken und Einbauschränke aus Esche im Wohnzimmer
- gepflegte Einbauschränke auch im Schlafzimmer und im Flur
- der Balkon von von ca. 17 m² wurde durch aufwändige Fassadenverglasung geschlossen
- Fliesen Fußboden im Flur in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- die Einbauküche mit neuwertiger Waschmaschine ist noch sehr gut zu nutzen
- zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein separater Bodenraum
- eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Verkaufspreis inklusive
- die angesparten Rücklagen für diese Wohnung liegen bei 4700 € und gehen an den Käufer über

Sonstige Informationen

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Gabi Bernhardt
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Uns ist bewusst, dass es sich hierbei um persönliche, sensible Daten handelt und wir versichern ihnen, dass wir diese nur im Rahmen ihrer Anfrage verwenden und alle Informationen selbstverständlich sorgfältig und vertraulich behandeln werden.

Das GwG
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Lage

Bad Pyrmont, als traditionsreiches Staatsbad, hat sich mit zahlreichen Quellen vom Heilbad zu einer Wellnessoase mitten im Weserbergland entwickelt.

Die 5 Sterne Hufeland Therme mit attraktiver Saunalandschaft lockt viele Menschen in den Kurort. Alle Annehmlichkeiten für Entspannung und Wellness finden sie hier in einem fast mediterranem Ambiente, welches besonders im Zentrum mit seiner Architektur und den großzügigen Grünanlagen spürbar ist.

Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot.

Ein Fest für die Sinne ist der 17 Hektar große historische Kurpark mit seinen barocken Alleensystem und dem Palmengarten. Der Kurpark dient ebenfalls als Bühne für Open-Air-Veranstaltungen.
Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau.

Die nächstgrößere Stadt Hameln erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B 1 und B 83. Über die B 238 gelangen Sie bequem mit dem PKW in die nahe gelegenen Ortschaften. Des Weiteren haben Sie mit der Deutschen Bahn beste Anbindungen an Städte wie Hannover und Hildesheim und Paderborn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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