Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei

26127 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - TITELBILD Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - BILD Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - Flottes Single Zimmer Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - BILD Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - BILD Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - BILD Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - BILD Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - BILD Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - Mikro-Ansicht Stilvoll kann man auch auf 24 qm WOHNEN & GENIESSEN! Provisionsfrei - Makro-Ansicht

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5070
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bürgerfelde)
    26127 Oldenburg
    Niedersachsen
  • Lage
    1a
  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnungsnummer
    B+
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2018-04-01
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    97.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Teilmöbliert

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein interessantes Projekt von zwei hell verklinkerten Gebäuden im Nordwesten der Universitätsstadt Oldenburg. Geplanter Baubeginn März 2017 und Fertigstellung Frühjahr 2018.

Hohe Mietrendite bis zu 4,5 machen diese Wohnungen als Anlageobjekt so attraktiv. Auch der Erwerb zwei nebeneinander liegender Wohnungen bietet attraktive variable Möglichkeiten bei wechselndem Bedarf! Kleine Wohnungen sind sehr begehrt und gut zu vermieten. Also lassen sie doch mal ihr Geld arbeiten...

Hier entstehen 60 Appartements in zwei dreigeschossigen Gebäuden mit dazugehörigen Stellplätzen.
Der modern und ansprechende gestaltete Neubau wird in KfW-55 Bauweise errichtet, sodass sie die KfW Förderung zu günstigen Finanzierungskonditionen in Anspruch nehmen können.

Aufgrund der Nähe zur Universität von Oldenburg, Fachhochschule, Innenstadt sowie guten Anbindung zur Autobahn, eignen sich die Wohnungen ideal für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer.

Die 1 Zimmer-Appartements haben eine Größe zwischen ca. 24 m² und 41 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine Pantryküche, praktische und platzsparende Einbaumöbel, ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie einen Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Teilweise verfügen die Wohnungen auch über einen Balkon bzw. Terrasse.

Des Weiteren sind darüber hinaus 8 Wohnungen rollstuhlgerecht konzipiert.

Gemeinschaftlich genutzt wird die überdachte Abstellfläche für Fahrräder auf dem Grundstück.
Der Stellplatz im Wert von 5.000 € ist im Kaufpreis inklusive .

Ich freue mich auf ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin des Grundstücks. Ansprechendes Prospektmaterial des gesamten Projektes liegt für Sie bereit!
Fragen Sie gerne nach unserem Vermietungs-Service...!

Ausstattung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Typ B+!

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, teilweise Terrasse oder Balkon, Fußbodenheizung, moderne Einbauküchen, praktische, platzsparende Einbaumöbel, Kabel-TV, Überdachte Fahrradabstellplätze, außerhalb der Wohnungen bieten z.T. Abstellräume zusätzlichen Stauraum.

8 Wohnungen sind darüber hinaus rollstuhlgerecht konzipiert.

Niedriger Energieverbrauch: KFW-55 Effizienzhaus (BHKW) mit Photovoltaikanlage
Die Angaben zum Energiewert beruhen auf einem vorläufigen Energieausweis.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes, Anlagen ) abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Provisionsfreier Verkauf!

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
Büro: 0441 30 900 788
Mobil: 0176 13101212

IHR GUTSCHEIN – MEIN SERVICE

Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie?
Im Rahmen einer fundierten Marktpreiseinschätzung mache ich das Potenzial sichtbar, dass in Ihrer Immobilie steckt!

Zu lange Vermarktungszeiten, hierfür gibt es einige Gründe, kosten Sie viel Geld! Das Gleiche gilt beispielsweise für "falsch Gesagtes" bei Besichtigung und Verhandlung. Hier ist eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für seriöse Makler selbstverständlich.

Sicher, angenehm und zum besten Preis für Sie verkaufen, das ist meine Garantie!

Lage

Oldenburg ist eine Universitätsstadt und mit 160.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt nach Hannover und Braunschweig.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Oldenburg/Bürgerfelde.

Das Quartier liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Innenstadt, der Carl von Ossietzky Universität und der Fachhochschule, mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gute Erreichbarkeit der Autobahnen!

5 Min. mit dem Fahrrad zur Uni
8 Min. mit dem Fahrrad zur Fachhochschule
10 Min. mit dem Fahrrad in die City

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®