Schicke Single/Paar- Wohnung mit Einbauküche & Balkon!

26133 Oldenburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5038
  • Objekttypen
  • Adresse
    26133 Oldenburg
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 0,5 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.11.2018
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Nebenkosten
    145 EUR
  • Kaution
    1.240 EUR
  • Kaltmiete
    620 EUR
  • Nettokaltmiete
    620 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    765,00 EUR
  • Summe Miete netto
    620,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    145 EUR
  • Warmmiete
    765 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Offene Küche
  • Personenaufzug

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    40.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schicke neuwertige 2 - Zimmer Wohnung bietet Singles sowie auch Paaren eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die hellen großzügigen Räume mit komfortabler Ausstattung von hochwertigen Bodenfliesen mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und höheren Decken durch das Pultdach, lassen die Wohnung sehr viel größer wirken und bieten einen exklusiven Charme.

Der herrliche Wohn-Eßraum mit offener Einbauküche verfügt über einen sonnigen Südbalkon.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Im HWR befindet sich ein Anschluß für die Wachmaschine, den Trockner und sie haben noch kleine Stellmöglichkeiten für Staubsauger & Co.

Das hell geflieste Duschbad mit Handtuchheizkörper hat eine angenehme Größe.

Eine großartige Gelegenheit die erste neue Wohnung, oder auch die erste gemeinsame Wohnung zu beziehen.
Ich freue mich auf ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin zum Kennenlernen!

Ausstattung

Komfortable Einbauküche
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Handtuchheizkörper zusätzlich im Duschbad
Fahrstuhl im Haus
1 Aussen-Stellplatz
Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
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Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
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Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
Mobil: 0176 13101212
gb@immobilien-expertin.de

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Lage

Der gewachsene Stadtteil besteht aus einem bunten Mix an kleinen und größeren Wohnanlagen.
Viele Spielstraßen lassen Kindern großzügigen Freiraum.
Die rege Geschäftswelt bietet eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsangeboten.
Das Klinikum Oldenburg mit angegliederten Reha-Einrichtungen ermöglicht eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und ist neben Unternehmen wie der EWE TEL ein wichtiger Arbeitgeber.
Mit Auto oder Bus ist man schnell in der Innenstadt.
Als weiterführende Schule steht die Realschule Kreyenbrück zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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