WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche!

26127 Oldenburg, Etagenwohnung zur Miete

WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - Frontansicht-logo WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - Schlafzimmer-2 WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - Schlafzimmer WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - Einbauküche inkl WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - Tageslichtbad WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - Duschbad WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - Titelfoto WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - Grundriss WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - 100_Grundriss 2. Obergeschoss - 190318 (D) mit Füllflächen-page-001 WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - BILD WG-Neubauwohnung in der Alexanderstraße mit schicker Einbauküche! - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    626
  • Objekttypen
  • Adresse
    26127 Oldenburg
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Nebenkosten
    199 EUR
  • Kaution
    1.416 EUR
  • Kaltmiete
    708 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    906,80 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    199 EUR
  • Warmmiete
    907 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    28.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    48.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dies ist eine großartige Gelegenheit die ersten Mieter dieser neuen Wohnung zu werden. Das bestehende Gebäude wurde um 19 Wohnungen erweitert, von denen nun noch zwei Wohnungen, auch als WG, zur Verfügung stehen.

Bei diesem Expose handelt es sich um Wohnung Nr. 19 des Grundrisses im 2. OG!
Der Eigentümer würde eine zusätzliche Wand in dem großen Wohnzimmer mit offener Küche einziehen, sodass es eine schöne Wohnung für eine 2er - WG ist!

Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche-Küchenzeile, welches durch den Einbau einer Trennwand einfach als 2. Zimmer (für eine 2er-WG) umgestaltet werden kann. Ein weiteres Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und den Eingangsflur runden diese Wohnung ab.
Die Wohnungen haben alle eine neue Einbauküche, aber KEINEN Balkon!

Die Küchen sind mit einer 40er Spülmaschine, einem Herd, Backofen, Kühlschrank und einer Umluftablufthaube. Farbe: weiße Fronten, Arbeitsplatte grau

In den Nebenkosten ist ebenfalls der Strom sowie freies Internet einbezogen.

Ich freue mich auf ihre Anfrage per Mail, bitte mit vollständigen Angaben. Sie erhalten dann ein Expose mit der Adresse, sodaß sie sich die Lage ansehen können. Bei Gefallen melden sie sich gerne bei uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können!

Ausstattung

Weitere Ausstattung:

- Küchenzeile
- SAT Anlage
- BHKW (ohne Lüftungsanlage) mit Heizkörper
- Fliesen in den Wohnungen
- Bad mit Dusche
- Anschluss für Waschmaschine/ Trockner vorhanden
- Abstellraum
- kleiner Abstellraum im Keller

- Die Nebenkosten beinhalten alle anfallenden Nebenkosten inkl. Strom und Internet!

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes, Anlage ) abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
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IHR GUTSCHEIN – MEIN SERVICE
Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Im Rahmen einer fundierten Marktpreiseinschätzung mache ich das Potenzial sichtbar, dass in Ihrer Immobilie steckt! Zu lange Vermarktungszeiten wirken sich immer negativ auf den angestrebten Verkaufspreis aus.

Datenschutz
Uns ist bewusst, dass es sich hierbei um persönliche, sensible Daten handelt und wir versichern ihnen, dass wir diese nur im Rahmen ihrer Anfrage verwenden und alle Informationen selbstverständlich sorgfältig und vertraulich behandeln werden.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Bürgerfelde nur 1 km von der AB- Abfahrt Bürgerfelde entfernt.

Eine sehr gute Sichtlage und eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine direkte Busanbindung sind gegeben.

Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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