!WG-Neubauwohnung (Aufstockung) mit Einbauküche in der Alexanderstaße!

26127 Oldenburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    627
  • Objekttypen
  • Adresse
    26127 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 5,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Nebenkosten
    216 EUR
  • Kaution
    1.530 EUR
  • Kaltmiete
    765 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    980,60 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    216 EUR
  • Warmmiete
    981 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    28.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    48.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dies ist eine großartige Gelegenheit die ersten Mieter dieser neuen Wohnung zu werden. Das bestehende Gebäude wurde um 19 Wohnungen erweitert, von denen nun noch zwei Wohnungen zur Verfügung stehen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um Nr. 8 des Grundrisses im 1. OG!
Der Eigentümer würde eine zusätzliche Wand in dem großen Wohnzimmer mit offener Küche einziehen, sodass es eine schöne Wohnung für eine 3er - WG ist!

Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, sowie zwei Schlafzimmer. So genutzt ist sie auch für eine 2er WG möglich!
Die Wohnungen haben alle eine neue Einbauküche, aber KEINEN Balkon!

Die Küchen sind mit einer 40er Spülmaschine, einem Herd, Backofen, Kühlschrank und einer Umluftablufthaube. Farbe: weiße Fronten, Arbeitsplatte grau

In den Nebenkosten sind ebenfalls der Strom und Internet mit einbezogen.

Ich freue mich auf ihre Anfrage per Mail, bitte mit vollständigen Angaben. Sie erhalten dann ein Expose mit der Adresse, sodaß sie sich die Lage ansehen können. Bei Gefallen melden sie sich gerne bei uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können!

Ausstattung

Weitere Ausstattung:

- Einbauküche - Küchenzeile
- SAT Anlage
- BHKW (ohne Lüftungsanlage) mit Heizkörper
- Fliesen Fußboden in den Wohnungen
- Fliesen im Bad
- Bad mit Dusche
- Anschluss für Waschmaschine/ Trockner vorhanden
- kleiner Abstellraum im Keller

- Die Nebenkosten beinhalten alle anfallenden Nebenkosten inkl. Strom und Internet!

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes, Anlage ) abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
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IHR GUTSCHEIN – MEIN SERVICE
Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Im Rahmen einer fundierten Marktpreiseinschätzung mache ich das Potenzial sichtbar, dass in Ihrer Immobilie steckt! Zu lange Vermarktungszeiten wirken sich immer negativ auf den angestrebten Verkaufspreis aus.

Datenschutz
Uns ist bewusst, dass es sich hierbei um persönliche, sensible Daten handelt und wir versichern ihnen, dass wir diese nur im Rahmen ihrer Anfrage verwenden und alle Informationen selbstverständlich sorgfältig und vertraulich behandeln werden.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Bürgerfelde nur 1 km von der AB- Abfahrt Bürgerfelde entfernt.

Eine sehr gute Sichtlage und eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine direkte Busanbindung sind gegeben.

Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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