Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon!

26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee, Etagenwohnung zur Miete

Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Blick-West Schlafzimmer Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Frontansicht Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Wohn- und Essbereich Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Dachterrasse Blick Ost Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Küche der Mieter Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Schlafzimmer West Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Schalfzimmer Ost Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Flur Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Tageslicht-Bad mit Dusche & Wanne Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Tageslicht-Bad mit Dusche & Wanne Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - Gäste WC Moderne Wohnung mit Flair, exzellenter Küche und sonnigem Balkon! - GRUNDRISS

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    522
  • Objekttypen
  • Adresse
    26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.06.2018
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaution
    1.780 EUR
  • Kaltmiete
    890 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.130,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    240 EUR
  • Warmmiete
    1.130 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    06.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    LUFTWP
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    20.02 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

In dem geschichtsträchtigen Gebäude des ehemaligen VFB Clubhauses steht ab dem 1. Juni 2018 wieder eine attraktive Eck-Wohnung, im Penthouse Stil und im obersten Stock, zur Verfügung.
Die Wohnungen (KfW 70 Standard) wurden in 2015 erstmals bezogen.

Diese Wohnung begeistert Singles, Paare, WG's sowie eine kleine Familie mit viel Licht und Raum im Penthousestil.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnung ist barrierefrei.

Mit großzügigen ca. 97 m² reiner Wohnfläche bietet sie in einem großen Wohn/Eßbereich, erstklassiger Einbau-Küche und zwei Schlafzimmern viel Platz für neue Mieter.

Alle Zimmer, auch der abgetrennte Küchenbereich mit einer hervorragenden Einbauküche, bieten Zugang zu der umlaufenden Terrasse.

Auf den Terrassenplätzen vor dem Wohnzimmer und vor dem größeren Schlafzimmer können Sie wahlweise den Sonnenaufgang bzw. Sonnenuntergang genießen.

Der angenehme Wohnkomfort wird ergänzt durch zwei Schlafzimmer nach Osten und Westen, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem HWR, sowie einem geräumigen Flur.

Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Abstellraum von ca. 9 qm für 50 €/mon. angemietet werden.

Lassen Sie sich begeistern von einem gut durchdachten Grundriss, sowie einem fairen Mietpreis!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Hochglanz Einbauküche befindet sich in einem exzellenten Zustand

Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC, HWR

Fußbodenheizung, separat in jedem Raum einstellbar

Außenparkplatz im Freien ist auf dem Grundstück vorhanden

Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Abstellraum (z.B. für Fahrräder, Motorräder, Reifen...) von ca. 9 qm für 50 €/mon. angemietet werden.

Die in diesem Grundriss dargstellten Einrichtungsgegenstände, Küchen, Waschmaschinen etc. dienen nur dem Stellflächennachweis und gehören nicht zum Leistungsumfang.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
Huntestraße 15
26135 Oldenburg
0441-233 500 10
Mobil: 0176 1310 1212
info@immobilien-expertin.de

Lage

„Donnerschwee“ im Nordosten der Stadt Oldenburg gelegen, besteht vermutlich seit dem 9. Jahrhundert.
Als Wahrzeichen des Stadtteils gilt der an der Donnerschweer Strasse gelegene Wasserturm aus dem Jahr 1896.

Das neue Stadtteilzentrum, direkt gegenüber, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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