RESERVIERT! Maisonettewohnung – Kaufen anstatt Mieten – hier geht Ihr Wunsch in Erfüllung!

26125 Oldenburg, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    593
  • Objekttypen
  • Adresse
    26125 Oldenburg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 1,0 km
    Zentrum: 2,5 km
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    170 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    148.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    04.01.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    145.20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine helle Maisonette-Wohnung mit einem kleinen Balkon zu einem attraktiven Preis. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit einem Mix aus Wohnen und Gewerbe.

Ein kleiner Eingangsflur bietet Platz für eine Garderobe und ein Gäste WC. Von Flur aus gelangen Sie in das Dachgeschoß mit einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie einem weiteren Zimmer, welches allerdings kein Fenster hat. Dieser Raum gestaltet sich optimal als Ankleidezimmer.

Das Wohn-Eßzimmer mit Platz für eine offenen Küchenzeile bietet genügend Raum für eine schöne Essgruppe sowie eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen. Einen kleiner Balkon zu haben ist besser als Keinen und immer angenehm für Raucher :)
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2000 kernsaniert!

Machen sie sich ihr persönliches Bild und entscheiden sie nach einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet und wird ohne Küche und ohne Möbel angeboten!
Badezimmer mit Dusche und zusätzliches Gäste WC
Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2000

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes, Anlage, AGB's ) abgedruckten Geschäftsbedingungen, und auf unserer Webseite.
Käuferprovision 5,95% brutto vom beurkundeten Verkaufspreis!

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
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26122 Oldenburg
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Mobil: 0176 1310 1212
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IHR GUTSCHEIN – MEIN SERVICE
Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Im Rahmen einer fundierten Marktpreiseinschätzung mache ich das Potenzial sichtbar, dass in Ihrer Immobilie steckt! Zu lange Vermarktungszeiten wirken sich immer negativ auf den angestrebten Verkaufspreis aus.

Datenschutz
Uns ist bewusst, dass es sich hierbei um persönliche, sensible Daten handelt und wir versichern ihnen, dass wir diese nur im Rahmen ihrer Anfrage verwenden und alle Informationen selbstverständlich sorgfältig und vertraulich behandeln werden.

Das GwG
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet diverse Branchen und Berufsgruppen wie Banken, Notare und Versicherungen zur Unterstützung im Kampf gegen organisierte Kriminalität. Auch alle Immobilienmakler sind in Deutschland vom Gesetzgeber verpflichtet die Identität sowohl von Verkäufern von Immobilien wie auch von Kaufinteressenten zu erfassen und fünf Jahre aufzubewahren. Das bedeutet insbesondere, dass ich Sie um Einsicht in Ihren Personalausweis oder Reisepass bitte – sowohl wenn ich für Sie eine Immobilie vermarkten darf, als auch bei Besichtigung einer Immobilie. Bei juristischen Personen benötige ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs der Gesellschaft.

Lage

„Ohmstede“ im Nordwesten der Stadt Oldenburg gelegen, besteht vermutlich seit dem 9. Jahrhundert.

Als Wahrzeichen des angrenzenden Stadtteils "Donnerschwee" gilt der an der Donnerschweer Strasse gelegene Wasserturm aus dem Jahr 1896.

Das neue Stadtteilzentrum an der Donnerschweerstrasse bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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