Schicke Wohnung – Schöne Aussichten – über die Dächer bis zur City!

26135 Oldenburg, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5039
  • Objekttypen
  • Adresse
    26135 Oldenburg
    Niedersachsen
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Gesamtfläche
    82 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 1,5 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.09.2018
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    185 EUR
  • Kaution
    1.390 EUR
  • Kaltmiete
    695 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    970,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    185 EUR
  • Warmmiete
    970 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    01.02.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf
    41.00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihre Top Adresse für Stadtnahes - Wohnen mit elegantem Flair im Penthouse-Stil!

Sie wohnen im 4. Obergeschoss, welches sie sportlich über die Treppe, oder bequem über den Aufzug erreichen.
Das geräumige Wohn-Esszimmer von ca. 27qm wird ergänzt durch einen offenen Kochbereich von ca. 11 qm. Die Wohnung verfügt über eine gebrauchte Küche, die für 150 € übernommen werden kann.

Auf dem ca. 15 qm grossen Süd-West-Balkon können sie die Aussicht über die Dächer der City geniessen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, sowie Stellfläche für Schränke.

Das Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenerwärmung ist u.a. mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein kleiner HWR verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Auch ihr Trockner und Regale finden Platz.

Die Wohnung ist ab 1.September 2018 verfügbar!

Eine traumhafte Penthouse-Wohnung für Singles und Paare jeder Generation!

Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und lassen sie sich begeistern. Ich freue mich auf ihre Anfrage!

Ausstattung

Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Küchen Übernahme auf Wunsch für 150 € möglich.

Zu dem Objekt gehört eine Tiefgarage mit mehreren Parkplätzen, die separat für 50 € pro Stellplatz angemietet werden können.

Zudem gibt es eine beschränkte Anzahl an Stellplätzen im Freien.
Auch diese müssten gesondert für 40 € p. Stellplatz angemietet werden.
Eine weitere kostengünstige Option wäre einen Anwohnerparkschein bei der Stadt zu beantragen.

In der Nebenkostenvorauszahlung von 185 € sind die Heizkosten enthalten.

Duschbad mit 2 Fenstern und Handtuchheizkörper

Angenehmer pflegeleichter Design Bodenbelag in der gesamten Wohnung (warme Holzoptik)

Kabelanschluss

Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten.

Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
( Exposes ) abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Gabi Bernhardt
Immobilienmaklerin nach § 34c GewO
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Lage

Diese 2-Zimmer Penthousewohnung, liegt Citynah, zwischen Amalienbrücke und Innenstadt.

Bis in die Innenstadt sind es nicht einmal 5 Minuten zu Fuß.

Die Dinge des täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte haben Sie somit in unmittelbarer Nähe von Ihrer Wohnung.

Auch eine Bus-und Bahnverbindung ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Der attraktive Hafen befindet sich in fußläufiger Entfernung von 2 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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