Der erste Eindruck zählt!
Immobilienverkauf mit Erfahrung und System

„Sollen wir wirklich…?“ – Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, trifft eine Entscheidung fürs Leben. Alles muss passen – auch das Bauchgefühl. Wenn ich Kunden beim Verkauf Ihrer Immobilie begleite, habe ich stets beide Seiten im Blick: die der Verkäufer, aber auch die der Interessenten. Mit meinem speziellen System bringe ich die richtigen Menschen zusammen – so verkaufen Sie schneller, mit weniger Aufwand und profitabler.

Verkauf mit Konzept

Profitieren Sie von langjähriger Erfahrung im In- und Ausland: Mit meinem System werden Immobilien nachweislich schneller, mit weniger Besichtigungen und zu deutlich besseren Konditionen von wertschätzenden Interessenten gekauft.

Nur geeignete Interessenten werden eingeladen. Sie gewinnen Planungssicherheit und haben weniger Aufwand. Home Staging sowie ein virtueller 360° Rundgang ist ein effizienter Weg, dieses Ziel zu erreichen.

Schritt für Schritt

  1. Persönliches Kennenlerngespräch
  2. Werteinschätzung und Home Staging
  3. Exposé-Erstellung und Inserat
  4. Virtuelle / reale Besichtigungen
  5. Verkauf & Meet & Greet

Teilverkauf: Eine Alternative zum Verkauf

Das Teilverkaufsmodell bietet Eigentümern einen Verkauf bis maximal 50 Prozent des Immobilienwertes. Sie entscheiden wieviel Barvermögen aus Ihrer Immobilie herausgelöst werden soll und erhalten ein lebenslanges Nießbrauchrecht für Ihr Zuhause, welches zu Ihrer Sicherheit im Grundbuch eingetragen wird.

Das Gute daran ist: Sie bleiben Eigentümer und – Sie oder Ihre Erben – profitieren von den zukünftigen Wertsteigerungen. Ein sehr faires Produkt!

Perspektiven zeigen

Die wenigsten Menschen können sich vorstellen, wie ein Raum wirkt, wenn er anders gestaltet und eingerichtet ist. Mit Home Staging schaffe ich Platz für Ideen und Nutzungsmöglichkeiten. Damit der entscheidende erste Eindruck sagt: „Ja, das ist es! Hier kann ich mir meine Zukunft vorstellen.“ 

Leerstehende Immobilien werden mit Möbeln in Szene gesetzt, in bewohnten Objekten das Potenzial sichtbar gemacht, Erbimmobilien von alten Zeiten befreit. So überzeugen Sie mit ihrer Immobilie schneller und erzielen einen höheren Preis.

Besichtigungen nur mit echten Kaufinteressenten

Wer Interessenten zu Besichtigungen ins Haus lässt, gibt Einblick ins Privatleben. Durch eine qualifizierte Vorauswahl benötige ich nur wenige Termine. Ein aussagekräftiges Exposé informiert über alle Fakten, professionelle Fotos geben einen ersten Eindruck. Beim virtuellen 360-Grad-Rundgang lernen Kaufinteressierte das Objekt näher kennen.

Erst danach entscheiden wir über eine Einladung zur Besichtigung. Nach dieser „Vorqualifizierung“ erfolgt ein Vertragsabschluss erfahrungsgemäß sehr schnell: Durchschnittlich 30 bis 90 Tage dauert eine Vermittlung bei mir.

Ein großes Netzwerk voller erfahrene Partner

Profitieren Sie von meinem Netzwerk. Bei meinem Partner der Immobilienbörse Weser-Ems sind 60 Unternehmerinnen und Unternehmer vereint, die rund um die Immobilienbranche tätig sind. Sie kooperieren bei Vermarktung und Weiterbildung. Die Kunden profitieren davon, dass ihre Objekte von allen Partnern und auf der gemeinsamen Immobilienbörse angeboten werden. Auch im Bereich Home Staging arbeite ich mit erfahrenen Partner wie bspw. Nordlixx (Sybille Dech) zusammen. Für alle anderen Dienstleistungen rund ums Haus stehe ich Ihnen gerne als kompetente Beraterin zur Seite.

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„Ich betreue keine Objekte, ich begleite Menschen.“

Sie stellen hohe Ansprüche an Ihr Handeln, schätzen Sachkenntnis und Erfahrung? Perfekt, ich auch. Deshalb geht meine Arbeit weit über den Verkauf hinaus.

Ich kümmere mich um alles Organisatorische und Rechtliche und begleite Sie beim Verkauf. Mit meiner langjährigen Branchenkenntnis, einem professionellen Netzwerk und der Leidenschaft für meine Arbeit führe ich Sie sicher ans Ziel.