Immobilien-Beratung mit Herz und (Sach)Verstand

Eine Immobilie ist nicht einfach eine Immobilie. Sie ist ein Zuhause, ein Ort der Erinnerungen, ein Heim. Ein Haus zu verkaufen ist daher ein einschneidender Schritt – sowohl persönlich als auch finanziell gesehen. Tragen Sie sich mit dem Gedanken, diesen Schritt zu gehen? Ich zeige Ihnen gerne, welchen Möglichkeiten Sie haben und begleite Sie auf Ihrem persönlichen Weg – mit Erfahrung, Kompetenz und Herz.
Wünschen Sie eine unverbindliche Beratung? Ich freue mich auf Sie!
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Mehr finanzieller Freiraum durch Immobilienverrentung

Ratgeber Leibrente

Ihre Immobilie ist nicht einfach eine Immobilie. Sie ist Ihr Zuhause – und gebundenes Kapital. Neben dem klassischen Verkauf gibt es unterschiedliche Möglichkeiten der Verrentung. Im Ratgeber „Die Leibrente des Eigenheims“ erfahren Sie, wie Sie in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren können. Zusätzlich werden alle Chancen und Risiken aufgezeigt.

Immobilienlösungen 65+

Das Eigenheim muss zur Lebensphase passen. Fürs altersgerechte Wohnen kann eine Veränderung das Beste sein. Steht eine solche Veränderung bei Ihnen an? Oder unterstützen Sie als Kind oder Enkelkind Ihre Angehörigen in dieser Frage? Ich habe vielen Menschen bei ihrer Entscheidungsfindung zur Seite gestanden. Vom Verkauf oder Teilverkauf, dem Abschluss einer Umkehrhypothek oder einer Immobilienrente bis hin zur Entscheidung noch zu warten – ich berate Sie umfassend zu Ihren individuellen Möglichkeiten.

Verkauf

Ob Sie eine Immobilie verkaufen oder sie erwerben möchten, ist ein gleichermaßen großer Schritt. Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung kenne ich beide Seiten – und berücksichtige sie in meinem individuell auf Sie zugeschnittenen Erfolgssystem. Das Ergebnis ist der sichere und lukrative Verkauf Ihrer Immobilie. Meine Motivation ist hierbei immer, die richtigen Menschen zusammenzuführen und eine für alle Beteiligten optimale Lösung zu bieten. Übrigens: Der Verkauf Ihres Hauses muss nicht unbedingt heißen, dass Sie ausziehen müssen. Ein Vertragsmodell mit Rückanmietung ist ebenfalls eine Option.

Immobilienrente

Ein Haus ist mehr als eine Kapitalanlage. Es ist ein Zuhause, ein vertrauter Ort voller Erinnerungen. Es aufzugeben, ist alles andere als leicht. Und es muss auch nicht immer sein. Mit einer Immobilienrente (früher „Leibrente“) haben Sie die Möglichkeit, lebenslang in Ihrem Zuhause zu bleiben und trotzdem vom Verkaufserlös profitieren zu können. Als Verrentungsexpertin berate ich Sie gerne. Lassen Sie uns gemeinsam schauen, ob eine Immobilienrente für Sie in Frage kommt und eine Lösung finden, die Sie glücklich macht.

Ihre kostenlose Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie am Markt wert?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie die kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!

20 Jahre Leidenschaft für Immobilien – und Menschen

Seit mehr als 20 Jahren finde ich als Immobilienmaklerin meine Berufung in der empathischen und vertrauensvollen Betreuung meiner Kunden. Denn der Verkauf oder Kauf der Immobilie ist immer nur ein Teil meiner Arbeit. Menschen auf ihrem Weg in einen neuen Lebensabschnitt zu unterstützen, ist mein Antrieb. Ausgerüstet mit einer fundierten Branchenkenntnis, langjähriger Berufserfahrung und einer echten Begeisterung für meinen Beruf, finde ich gemeinsam mit Ihnen die für Sie optimale Lösung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Meine Leistungen

  • komplette Betreuung Ihres Immobilienverkaufs
  • Marktwerteinschätzung sowie Marktanalyse Report
  • Erstellung von professionellen Exposés (mit Zielgruppenanalyse)
  • 360-Grad-Fotografie für virtuelle Besichtigungen
  • Home Staging – „schöner“ verkaufen durch den Einsatz von Möbeln, Farben und Licht
  • Beschaffung von Unterlagen (z. B. vom Bauamt oder Amtsgericht)
  • Koordination und Prüfung aller Interessenten für individuelle Besichtigungen
  • Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
  • „Meet and Greet“ für „alte“ und „neue“ Eigentümer mit den Nachbarn
  • Vermittlung von Immobilien-Renten
  • Vermittlung von Teilverkäufen
  • Vermittlung von Handwerkern und Dienstleistern, Finanzierern

Meine Erfahrungen - Ihr Vorteil

  • Geprüfte Immobilienmaklerin
  • Über 20 Jahre Berufserfahrung (12 Jahre davon im Ausland)
  • Fundierte regionale Marktkenntnis
  • Spezialisierung auf die Generation 65+
  • Beraterin für das Konzept „Teilverkauf“
  • Beraterin für alle Arten der Immobilienverrentung
  • Ausbildung zur Fotografin – Top-Fotos für das Exposé garantiert
  • Mitglied im BVFI-Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
  • Mitglied der Immobilienbörse Weser-Ems
  • Mitglied im Handwerker- und Dienstleisterportal Weser-Ems
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Gemeinsam finden wir Ihre Wohlfühl-Lösung!

Sie stellen hohe Ansprüche an Ihr Handeln, schätzen Sachkenntnis und Erfahrung? Perfekt, ich auch. Deshalb geht meine Arbeit weit über den Verkauf hinaus.

Ich kümmere mich um alles Organisatorische und Rechtliche und begleite Sie persönlich bei Ihrer Entscheidungsfindung. Mit meiner langjährigen Branchenkenntnis, einem professionellen Netzwerk und der Leidenschaft für meine Arbeit führe ich Sie sicher an Ihr Ziel.

Kundenstimmen

5/5

Empathische Persönlichkeit mit gewinnendem Wesen: Nicht die Geschäftssache steht im Vordergrund sondern der Mensch mit seinen vielfältigen Wünschen und Bedürfnissen.

Brigitte Greff
5/5

Wir waren sehr zufrieden mit der Arbeit von Frau Bernhardt! In Ihrer freundlichen und kompetenten Art hat sie uns bei unserem ersten Immobilienkauf verständlich alle Schritte erklärt. Auch für unsere Sonderwünsche gegenüber dem Bauträger war sie die perfekte Maklerin!

Klaus Hartmann
5/5

Wir waren mit Frau Bernhardt sehr zufrieden. Von der Erstberatung bis zum Verkauf, sowie Termin beim Notar . Alles hervorragend , super schnelle Abwicklung. Frau Bernhardt haben wir als emphatische und warmherzige Frau kennengelernt. Wir wünschen ihr weiterhin viel Erfolg. Vielen lieben Dank!

Nicole Holtvoigt
5/5

Die Immobilien-Expertin in Oldenburg und Umgebung. Gerade im Bereich Senioren / Generation 60+ bietet Gabi einiges an eigenen Serviceleistungen an. Ihr Konzept “Bee at home” überzeugt durch Nachhaltigkeit und der Idee.. Danke Gabi!

Jannes Runge
5/5

Frau Bernhardt hat sich als überaus kompetente Immobilienberaterin ausgezeichnet. Sie konnte unseren Wünschen mehr als gerecht werden. Trotz der komplizierten Vorstellungen und chaotischen Situation unsererseits hat Frau Bernhardt exzellente Arbeit geleistet. Danke für ein schönes neues Zuhause.

Bastian
5/5

Frau Bernhardt war immer für uns zu sprechen und sehr hilfsbereit in allen Fragen die wir an Sie gerichtet haben.

Helmut Muschiol